Отправлено: 14.01.09 09:26. Заголовок: Общая информация по Новой Ижоре

Новости, мнения, информация участников форума по Новой Ижоре

 Отправлено: 11.04.09 23:18. Заголовок: [b][u]Присоединяюсь к rg[/u][/b]

Присоединяюсь к rg

Спасибо ВСЕМ, кто сегодня нашел время на встречу.

 Отправлено: 12.04.09 13:19. Заголовок: Информирую всех заин..

Информирую всех заинтересованных лиц, о том, что бюллетней заполненных всего 15 штук.Прошу ВСЕХ, кто забрал пустые, организовать заполнение (отсутствующих) в кратчайшие сроки,т.к. это задерживает передачу вышеуказанных в Балтрос.

 Отправлено: 16.04.09 13:20. Заголовок: Уважаемые соседи! На..

Уважаемые соседи! Насущные вопросы все сформулировали? Еще не поздно дополнить список вопросами, не вошедшими в формируемый перечень.

 Отправлено: 27.04.09 11:53. Заголовок: Да, кстати, кто еще ..

Да, кстати, кто еще не видел ответы на вопросы, сформулированные и заданные нашей инициативной группой, даю ссылку на страничку официального сайта ГК БАЛТРОС - http://stroy.baltros.ru/images/questions.html

 Отправлено: 29.04.09 14:49. Заголовок: Ну, что ж. Действите..

Ну, что ж. Действительно господин Подобед начал переговоры со Смольным по поводу строительства социальных объектов на территории Новая Ижора (не могу сказать, что его визиты в Смольный, как это утверждали представители БАЛТРОСа, достаточно часты и плодотворны). Сегодня даже некие расчеты представил :) Одобрения со стороны города нет.

 Отправлено: 05.05.09 23:14. Заголовок: Внимание! По информа..

Внимание!
По информации члена инициативной группы Маргариты, встреча с Вице-президентом Группы Компаний БАЛТРОС Ереминым Олегом Николаевичем назначена им сегодня на 06 мая 2009 года в период с 17.00 до 18.00 около демодомов в Новой Ижоре.

 Отправлено: 07.05.09 17:23. Заголовок: Встреча жителей НИ с..

Встреча жителей НИ с Ереминым О.Н. прошла достаточно успешно - присутствующие жители остались довольны общением. Вот как это общение отразится на уровене жизни в НИ покажет время.
А я пока кратко резюмирую позицию БАЛТРОСА, отраженную в ответах на вопросы инициативной группы (уже выставлял на сайте г. Колпино):
1) школы и сады БАЛТРОС строить не будет, когда-нибудь их может построит город (если захочет и будет иметь финансовые возможности);
2) сети и дороги передаваться городу в ближайшее время не будут (по крайней мере, пока не будет разработан механизм их передачи, устраивающий как город, так и БАЛТРОС);
3) договоров с поставщиками ресурсов жители заключать не смогут, так как сетями владеет частная компания, входящая в ГК БАЛТРОС;
4) расходы БАЛТРОСа по содержанию их сетей (в том числе и для целей строительства последующих очередей), БАЛТРОС предлагает разделить с жителями ("иначе отключат газ");
5) стоимость поставки ресурсов в дома не превышает стоимости полного комплекса услуг в многоквартирных домах (в структуре которой только 10% составляют поставка ресурсов), поэтому БАЛТРОС считает цену адекватной;
6) заключить договора купли-продажи без отказа покупателей от части БАЛТРОСовских обязательств, прописанных в прежних договорах, невозможно;
7) типовыми рекомендуемыми проектами заборов и гаражей БАЛТРОС жителей не порадует (значит скоро в НИ может возникнуть ижорский шанхай).

 Отправлено: 07.06.09 20:56. Заголовок: Так как уже живу в Н..

Так как уже живу в Новой Ижоре и много гуляю с ребёнком, часто встречаю новых клиентов Балтроса. Впереди гордо реет менеджер, рассказывая как уже через год здесь будет и школа и садик и что тарифы ниже чем в городе. Уважаемые новые клиенты, прежде, чем сделать такой серьёзный выбор в своей жизни прогуляйтесь по райколовской улице, на которой уже давно живут, позадавайте вопросы. Здорово, что теперь демо дома работают семь дней в неделю, я за последнюю неделю проконсультировал пожалуй больше семей,чем весь Балтрос вместе взятый. Уважаемые клиенты, сначала почитайте сообщение выше, а уж потом НАСТРАИВАЙТЕСЬ НА ЧУДО!

 Отправлено: 10.06.09 11:44. Заголовок: В соответствии с Пис..

В соответствии с Письмом КЭРППиТ от 25.05.2009 № 09/7762 стоимость 1 кв. метра жилья поднялась до уровня 51.171 руб., в том числе:
1) стоимость получения и выполнения ТУ по подключению объекта к комунальной инфраструктуре (водопровод, канализация, электроэнергия, газ, тепло) - 2.301 руб.
2) приобретение участка в собственность - 11.682 руб.
3) стоимость предпроектной проработки (проект планировки, межевание и т.д.), подготовки проектно-сметной документации и проведения экспертизы - 2.386 руб.
4) стоимость строительства в т.ч.
4.1) затраты на возведение зданий и сооружений - 33.558 руб.,
4.2) затраты на строительство коммунальной инфраструктуры - 1.244 руб.

В нашей Новой Ижоре нам продали получается непостроенные дома - плата с покупателей взымается за полное строительство, а дома передаются без учета выполнения пункта 1 и 4.2. Ни один объект (объектом считается отдельно стоящий дом) в Новой Ижоре не подключен к комунальной инфраструктуре (ни на один объект не получены и не выполнены ТУ поставщиков, а коммунальные ресурсы предоставляются покупателям домов на "птичьих" правах по непонятным ценам). Считайте, соседи, насколько БАЛТРОС "напаривает" своих покупателей. А самый главный вопрос - не в стоимости, а в отсутствии построенных объектов на территории Новой Ижоры, коими считаются жилища по которым выполнены все работы, перечисленные выше!!!

Интересно, а если Санкт-Петербург решит прикупить многоквартирные дома у БАЛТРОСА на сумму, например, составляющую 7 с небольшим млрд. руб., БАЛТРОС и город тоже "кинет", или только новоижорцы-частники будут в опале?

 Отправлено: 15.06.09 20:03. Заголовок: Олег Еремин ("Ст..

Олег Еремин:
– Мы построили 150 тысяч квадратных метров новой недвижимости за 2 года – это немалый вклад в улучшение жилищных условий населения. Наши дома удобны и относительно недороги, причем в цену квадратного метра включены расходы на инженерную инфраструктуру.
("Строительный Еженедельник", № 22 (362) от 15.06.2009, http://asninfo.ru/se/article/15369 )

Сильно! Вспоминается Миронова с характеристикой того человека, который платит трижды.

Продать товар 3 раза, еще надо додуматься:
1) расходы на инженерную инфраструктуру включены в цену приобретенных домов (О.Еремин), но сети остались на балансе (в собственности) у БАЛТРОСа;
2) за пользование уже оплаченных сетей, жители платят БАЛТРОСу ежемесячно (позиция БАЛТРОСа) (см. Договор с ООО "НИ");
3) город должен компенсировать БАЛТРОСу стоимость инженерной инфраструктуры при ее передаче городу (позиция БАЛТРОСа), иначе БАЛТРОС, ссылаясь на отсутствие правовой базы, говорит о невозможности передачи инженерной инфраструктуры городу ( http://asninfo.ru/asn/57/15326 ).

 Отправлено: 24.09.09 11:12. Заголовок: В настоящее время, п..

В настоящее время, после заселения в дома НИ большого количества семей, возникают проблемы с отсутствием объектов социального обеспечения (школы, детские сады, поликлиники и т.д.). Учитывая то, что БАЛТРОСом, по заявлениям руководства, не планируется строить силами группы компаний такие объекты на территории НИ, жители обратились за помощью в органы исполнительной власти Санкт-Петербурга.

Ниже приведено письмо в адрес Губернатора по школам и детским садам. Обеспокоенные жители могут интересоваться движением письма.

Входящие номера и даты письма:
Матвиенко - вх. № 2.6-51-405 от 14.09.2009 (тел. сектора писем 576-78-06)
Филимонов - вх. № 2.6-51-405 от 14.09.2009
Пахоруков - вх № ........ от .....
Подобед - вх. № 94 от 23.09.2009

Губернатору Санкт-Петербурга
В.И. Матвиенко

копия:
Вице-губернатору Санкт-Петербурга
Р.Е. Филимонову

Главе Администрации Пушкинского района
И.П. Пахорукову

Президенту Группы компаний БАЛТРОС
С.М.Подобеду


Уважаемая Валентина Ивановна!

Мы, жители микрорайона Новая Ижора, расположенного на территории совхоза Шушары Пушкинского района г. Санкт-Петербурга, обращаемся к Вам с просьбой о помощи в разрешении проблемы, связанной с отсутствием социальной инфраструктуры в нашем районе.

Новая Ижора – современный проект комплексной малоэтажной застройки, позиционируемый в рамках программы «доступное жилье», курируемой президентом России. Он даёт возможность многим семьям разрешить свои жилищные проблемы. На сегодняшний день в районе построено более 700 домов и постоянно проживает более 500 семей, и с каждым днем эта цифра возрастает. В каждой семье есть, как минимум, один ребенок, в некоторых семьях по двое и по трое. В настоящее время начинается активное заселение второй очереди домов, в которых преимущественно будут проживать молодые семьи, имеющие маленьких детей. К концу 2009 года на территории микрорайона Новая Ижора будет проживать более 1000 молодых семей, а соответственно на территории нашего микрорайона будет более 300 детей дошкольного возраста и более 500 детей школьного возраста. К концу 2010 года застройщик планирует ввести в эксплуатацию еще порядка 500 домов.

Вопрос с образовательными учреждениями уже сейчас встает очень остро, поскольку детские учреждения Колпинского района, находящегося в непосредственной близости от нашего микрорайона, не выдерживают нагрузку, а до Пушкинского района добираться минут 30-40. Уже сейчас в отделе образования Администрации Колпинского района для определения в образовательные учреждения наших детей предлагают обращаться в свой район, т.е. в Пушкинский.

Изначально компанией застройщиком – ООО «Заневский» (Группа компаний БАЛТРОС) – декларировалось строительство двух школ и двух детских садов, но в связи со сложившейся экономической ситуацией в стране и в компании в частности, средств для выполнения данного обязательства у компании-застройщика нет.
В соответствии с заявлениями руководства ООО «Заневский», компания готова безвозмездно передать на баланс города земельные участки для застройки детского садика и школы вместе с разработанными проектами на их строительство (строительство данных социальных учреждений предусмотрено в проектах планировки участка микрорайона).

Несмотря на кризис, демографическая ситуация в нашем городе улучшается и Правительство Санкт-Петербурга делает все возможное, чтобы обеспечить семьи петербуржцев местами в детских садах. Мы знаем об успешной реализации программы строительства детских садов, принятой Правительством Санкт-Петербурга до 2010 года.

Обращаемся к Вам, уважаемая Валентина Ивановна, за помощью в решении насущной для жителей микрорайона Новая Ижора проблемы и просим:

1) дать поручение включить в адресно-инвестиционную программу Санкт-Петербурга ближайших лет строительство детского сада и школы на территории строящегося микрорайона Новая Ижора за счет средств городского бюджета и в дальнейшем принять построенные объекты на баланс города;

2) взять под личный контроль проблемы социального обеспечения жителей нового микрорайона Новая Ижора.

С уважением,
Представитель инициативной группы
жителей микрорайона Новая Ижора
Бабич Екатерина Николаевна

и жители микрорайона Новая Ижора – подписи на 2 листах в 1 экз.

 Отправлено: 02.10.09 00:11. Заголовок: Василий Добрый Вечер..

Василий Добрый Вечер!хочу купить дуплекс в НИ,уже подобрал вариант,прочитал вашу информацию, поэтому хочеться подьехать и позадовать Вам вопросы,правильное ли решение я сделал!Когда это можно сделать?

 Отправлено: 04.10.09 16:26. Заголовок: Внимание!!! Группа к..

Внимание!!! Группа компаний БАЛТРОС организует очередной ДРУЖЕСТВЕННЫЙ ПРИЕМ с призами, подарками и фуршетом. Состоится он 17 октября 2009 года в 16.00 в конгресс-зале отеля Holiday Inn Saint Petersburg - Moskovskye Vorota (ст. м. Московские ворота) (источник - http://stroy.baltros.ru/news/2009/10/02/news_156.html). Вход только по приглашениям, раздаваемым сотрудниками БАЛТРОС только покупателям домов и уже проживающим.

Не удивительно, что БАЛТРОС затрачивает огромные средства на организацию подобных приемов. Видимо они необходимы для поддержания проводимой PR-компании ГК БАЛТРОС. Но лучше бы, например, эти деньги пустили на освещение улиц НИ, озеленение или на строительство обещенных объектов социальной инфраструктуры Итак, все на дружественный прием.

dnd68@mail.ru, Вы можете обратиться за подобной помощью к любому жителю НИ, каковых достаточно большое число посещает форумы в интернете.

 Отправлено: 12.11.09 09:16. Заголовок: Выписка из протокола..

Выписка из протокола
выездного совещания с участием Губернатора Санкт-Петербурга (от 10.10.2009 № 91/1-в)

Совещание началось в 10.30 (Пушкинский район Санкт-Петербурга)
Совещание вела Губернатор Санкт-Петербурга Матвиенко В.И.
Присутствовали: Вице-губернаторы Санкт-Петербурга: Сергеев А.И., Филимонов Р.Е., Приглашенные: 13 человек

СЛУШАЛИ: О ходе реализации проекта развития крупносерийного малоэтажного домостроения в г. Пушкине
ВЫСТУПЛИЛ: Подобед С.М. - президент ЗАО "УК"БАЛТРОС"

РЕШИЛИ

1. Принять к сведению информацию о передаче ООО "Заневский" в собственность Санкт-Петербурга:
- объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства (улиц, проездов и скверов);
- сетей водоснабжения, канализации и газоснабжения (кроме придомовых сетей), построенных для обеспечения инженерными ресурсами района "Новая Ижора", включая канализационную насосную станцию, водомерные узлы, пункт учета расхода газа.
Срок: 31.12.2009

3. Согласиться с предложением застройщика район "Новая Ижора" о безвозмездной передаче в собственность Санкт-Петербурга земельных участков, предназначенных для размещения общеобразовательной школы (в квартале 45) и детских дошколных учреждений (в квартале 5 и 45).
Срок: 31.12.2009.

4. Комитету по управлению городским имуществом выполнить необходимые действия по оформлению права собственности Санкт-Петербурга на земельные участки, указанные в пункте 3 настоящего протокола.
Срок: 31.12.2009.

6. Комитету по энергетике и инженерному обеспечению совместно с Комитетом по управлению городским имуществом подготовить предложения о порядке передачи Санкт-Петербургу построенных ООО "Заневский" сетей водоснабжения, водоотведения, газовых сетей и сетей электроснабжения района "Новая Ижора".
Срок: 01.12.2009.

7. Комитету по строительству совместно с Комитетом финансов Санкт-Петербурга подготовить предложения о включении проектирования и строительства объектов, указанных в пункте 3 настоящего протокола, в Адресную инвестиционную программу на 2010 год и на плановый 2011 и 2012 годов.
Срок: 31.12.2009.

 Отправлено: 02.01.10 15:39. Заголовок: С Новым 2010 годом, ..

С Новым 2010 годом, соседи! Мира, тепла, уюта, добра в новом году

 Отправлено: 14.02.10 20:26. Заголовок: Здравствуйте, соседи..

Здравствуйте, соседи! А мы на днях домик прикупили, скоро к вам жить приедем.

 Отправлено: 19.04.10 12:11. Заголовок: Официальный документ из Правительства г.СПб

 Отправлено: 28.10.10 12:22. Заголовок: Здравствуйте! У меня..

Здравствуйте! У меня с 1 сентября не работает ни интернет,ни телевидение,ни телефон.Каждый день звоню в кампанию ТТК,обещают,что скоро все будет работать,но это продолжается уже скоро 2 месяца.Мне говорят,что не одна я такая,что на нескольких улицах существует эта проблема...Ответьте,пожалуйста,кто-нибудь,у кого действительно есть эта проблема.Что-то ведь нужно делать! Сколько можно ждать???Посоветуйте,что мне делать,чтобы на меня обратили внимание и наконец-то решили мою проблему.Ежедневно они проверяют мой баланс(он положительный),дают очередное обещание и... ничего не меняется.

 Отправлено: 02.11.10 08:57. Заголовок: zelene560189 пишет: ..

zelene560189 пишет:

цитата:

Посоветуйте,что мне делать,чтобы на меня обратили внимание

Пожалуйтесь Маргарите

 Отправлено: 06.11.10 23:03. Заголовок: Что за Маргарита?..

Что за Маргарита?